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黔南州拍賣有限公司拍賣長順縣敦操鄉(xiāng)17宗地塊記實(shí)

土地使用權(quán)出讓是土地市場交易的需要，是土地資源財產(chǎn)化，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要支撐。

受國土自然資源部門委托，黔南州拍賣有限公司于2024年11月26日對在長順縣敦操鄉(xiāng)17宗國有小宗商住土地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

此次拍賣會標(biāo)的共有17宗地塊，土地用途廣泛，涵蓋商業(yè)、住宅及綜合用途。經(jīng)過數(shù)小時激烈的競價過程，17宗地塊全部成交；這次拍賣會總起拍價207萬元，總成交價431.9萬元，溢價224.9萬元，平均溢價率超過108%，最高溢率達(dá)186%。

拍賣活動現(xiàn)場吸引近三百人參與觀看，170人次報名參加，現(xiàn)場極其火爆，競爭激烈。

其中位于黃金地段的一宗地塊因其優(yōu)越的地理位置和其巨大的潛力，受到競買人青睞，在經(jīng)過近100次的競價后最終被 82號競買人以40萬元成功競得，成為了本場拍賣會“標(biāo)王”。宗地建筑面積106平方米地塊，最高成交價40萬元，折算每平方米單價3774元，折合252萬元一畝。同時，高溢價率反映出市場對于地塊的高度認(rèn)可和強(qiáng)烈需求，提升了地塊在市場中的價值認(rèn)知度與地位。

雖然參與這次拍賣活動的大部份意向競買人都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)戶，基本是第一次參加拍賣會，但是拍賣會上各競買人涌躍出價，激烈爭搶，總成交額超出了預(yù)期目標(biāo)。本次17宗地塊全部成功拍賣，釋放出了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有小宗土地使用權(quán)的需求和發(fā)展活力，不僅為敦操鄉(xiāng)的發(fā)展迎來了新的機(jī)遇，相信將來不僅能進(jìn)一步改善群眾的居住環(huán)境，還對黔南州推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興等，起到了積極的示范推動作用。

黔南州拍賣有限公司  供稿