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      受委托，我公司定于2023年11月8日（星期三）下午14:00，在銅仁市碧江區(qū)川硐教育園區(qū)誠信路銅仁市公共資源交易中心開標六室（拍賣大廳）公開拍賣以下標的租賃權(quán)：

      一、標的概況

      1、原城北酒樓下1號（商鋪編號：市直65）和原城北酒樓下2號（商鋪編號：市直66）3年租賃權(quán)（整體拍賣），面積均為47.5㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：25000元/年，競租保證金：25000元；

      2、原城北酒樓3#（商鋪編號：市直67）3年租賃權(quán)，面積:35㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：12000元/年，競租保證金：12000元；

      3、小十字菜場口一層3#（商鋪編號：市直40）3年租賃權(quán)，面積:30㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：108000元/年，競租保證金：108000元；

      4、銅仁市教育局1#（商鋪編號：市直18）3年租賃權(quán)，面積:18.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：25800元/年，競租保證金：25800元；

      5、銅仁市教育局2#（商鋪編號：市直19）3年租賃權(quán)，面積:19.72㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：27600元/年，競租保證金：27600元；

      6、銅仁市教育局3#（商鋪編號：市直20）3年租賃權(quán)，面積:11.31㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：15800元/年，競租保證金：15800元；

      7、銅仁市教育局4#（商鋪編號：市直21）3年租賃權(quán)，面積:19.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：27200元/年，競租保證金：27200元；

      8、銅仁市教育局5#（商鋪編號：市直22）3年租賃權(quán)，面積:26.43㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：37000元/年，競租保證金：37000元；

      9、銅仁市教育局6#（商鋪編號：市直23）3年租賃權(quán)，面積:24.33㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：34000元/年，競租保證金：34000元；

      10、銅仁市教育局7#（商鋪編號：市直24）3年租賃權(quán)，面積:26.03㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：36400元/年，競租保證金：36400元；

      11、銅仁市向陽路3號（商鋪編號：市直3）3年租賃權(quán)，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：22000元/年，競租保證金：22000元；

      12、碧江區(qū)向陽路（原經(jīng)貿(mào)局一層）（商鋪編號：市直4）3年租賃權(quán)，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍價：22000元/年，競租保證金：22000元；

      13、清水大道老農(nóng)校門口（商鋪編號：農(nóng)校4）3年租賃權(quán)，面積:5㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍價：3780元/年，競租保證金：3780元；

      14、清水大道實驗小學西校區(qū)（商鋪編號：實驗小學4）3年租賃權(quán)，面積:17.4㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍價：15200元/年，競租保證金：15200元；

      15、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-2號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-3號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-4號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-5號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-6號5年租賃權(quán)（整體拍賣），面積分別為:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍價：64400元/年，競租保證金：64400元，自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增；

      16、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-8號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-9號5年租賃權(quán)（整體拍賣），面積分別為:139.64㎡、108.99㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍價：30650元/年，競租保證金：30650元，自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

      二、參加競租條件：

      1、凡自愿參加競租者，請登錄銅仁市公共資源交易中心官方網(wǎng)址（jyzx.trs.gov.cn）進行網(wǎng)上報名，并下載租賃權(quán)拍賣文件，按要求繳納競租保證金后，方可參加競租。詳細資料請在銅仁市公共資源交易中心網(wǎng)站下載。

      2、競租人可根據(jù)自己的需要，報名競租一個或多個標的。不同標的競租保證金不同。競租人參與一個標的競租需繳納該標的對應的保證金，參加多個標的競租的需繳納多個標的對應的保證金。競租人繳納保證金的標的須與實際參與競租的標的相對應，否則該標的競租無效。

      3、競租保證金賬戶：銅仁市公共資源交易中心；

      開戶行：銅仁農(nóng)村商業(yè)銀行黔東支行；

      賬 號：2672 0666 0120 1100 0737 60。

      4、繳納競租保證金的截止時間為：2023年11月7日下午17:00時止，競租保證金到賬情況以到銅仁市公共資源交易中心賬戶顯示為準。

      5、溫馨提示：由于銀行轉(zhuǎn)賬當天不一定能夠到賬，建議至少提前一至二個工作日轉(zhuǎn)賬。

      6、拍租文件獲取方式:網(wǎng)上獲取。

      三、展樣、報名時間：公告之日起至2023年11月7日，上午9:00至下午17:00（以保證金到賬時間為準，節(jié)假日除外）。

      四、展樣地點：標的物所在地

      五、報名方式：

      報名方式：網(wǎng)上報名（銅仁市公共資源交易中心網(wǎng)（jyzx.trs.gov.cn/））

      六、聯(lián)系電話：

      貴州春秋拍賣有限責任公司：0851-86768179，15286012720（楊先生）

      銅仁市公共資源交易中心：0856-3912921

      備注：網(wǎng)上報名技術(shù)支持電話：0856-3960513（固話），18352864732

貴州春秋拍賣有限責任公司

2023年10月30日

標的說明：

1、標的描述：

拍品1號標的：原城北酒樓下1號（商鋪編號：市直65）和原城北酒樓下2號（商鋪編號：市直66）3年租賃權(quán)（整體拍賣），面積均為47.5㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處貴州省銅仁市碧江區(qū)原來城北酒樓位置，該門面周邊基礎設施建設完善，周邊有學校、超市店鋪、小區(qū)，附件有付費停車場，供電、供水、排水、通訊、供氣較為完善，所在區(qū)域住宅人口較多。

拍品2號標的：原城北酒樓3#（商鋪編號：市直67）3年租賃權(quán)，面積:35㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處貴州省銅仁市碧江區(qū)原來城北酒樓位置，該門面周邊基礎設施建設完善，周邊有學校、超市店鋪、小區(qū)，附件有付費停車場，供電、供水、排水、通訊、供氣較為完善，所在區(qū)域住宅人口較多。

拍品3號標的：小十字菜場口一層3#（商鋪編號：市直40）3年租賃權(quán)，面積:30㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利，人流量大。

拍品4號標的：銅仁市教育局1#（商鋪編號：市直18）3年租賃權(quán)，面積:18.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品5號標的：銅仁市教育局2#（商鋪編號：市直19）3年租賃權(quán)，面積:19.72㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品6號標的：銅仁市教育局3#（商鋪編號：市直20）3年租賃權(quán)，面積:11.31㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品7號標的：銅仁市教育局4#（商鋪編號：市直21）3年租賃權(quán)，面積:19.47㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品8號標的：銅仁市教育局5#（商鋪編號：市直22）3年租賃權(quán)，面積:26.43㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品9號標的：銅仁市教育局6#（商鋪編號：市直23）3年租賃權(quán)，面積:24.33㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品10號標的：銅仁市教育局7#（商鋪編號：市直24）3年租賃權(quán)，面積:26.03㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，地處于銅仁市教育局外門面，周邊商業(yè)氛圍較好，人流量大。

拍品11號標的：銅仁市向陽路3號（商鋪編號：市直3）3年租賃權(quán)，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品12號標的：碧江區(qū)向陽路（原經(jīng)貿(mào)局一層）（商鋪編號：市直4）3年租賃權(quán)，面積:18㎡，租賃期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品13號標的：清水大道老農(nóng)校門口（商鋪編號：農(nóng)校4）3年租賃權(quán)，面積:5㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日，人口流動能力強，地區(qū)基礎設施完善。

拍品14號標的：清水大道實驗小學西校區(qū)（商鋪編號：實驗小學4）3年租賃權(quán)，面積:17.4㎡，租賃期：2023年11月1日至2026年10月30日，地處貴州省銅仁市碧江區(qū)清水大道，周邊有銅仁職業(yè)技術(shù)學院、銅仁市實驗小學、碧江區(qū)民族師范學校附屬小學，人口流動大，基礎設施建設完善。

拍品15號標的：銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-2號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-3號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-4號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-5號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-6號5年租賃權(quán)（整體拍賣），面積分別為:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于銅興大道桐達果嶺位置，該地區(qū)停車方便，基礎身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

拍品16號標的：銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-8號、銅仁市碧江區(qū)銅興大道桐達果嶺7幢負1層1-9號5年租賃權(quán)（整體拍賣），面積分別為:139.64㎡、108.99㎡，租賃期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于銅興大道桐達果嶺位置，該地區(qū)停車方便，基礎身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年遞增。

2、拍品編號15號、16號現(xiàn)無人承租，為閑置狀態(tài)；拍品編號1號至14號標的目前均為租賃狀態(tài)（拍品編號1號至12號租賃期于2023年12月底到期，拍品編號13號、14號租賃期于2023年10月底到期），如承租人參與競租，其享有同等價位優(yōu)先購買權(quán)。

3、拍租成交后，承租人必須憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《租賃合同》并履行合同義務，拒絕簽訂合同者即為違約，按照《租賃權(quán)拍賣會規(guī)則》規(guī)定承擔違約責任。

4、若該標的在競拍所約定租期內(nèi)拆遷，委托方按照拆遷辦通知為承租人辦理退租手續(xù)，拍租人按照委托方辦理退租手續(xù)的時間退還對應期限的交易傭金。

       5、承租人可自行裝修，但未經(jīng)委托人同意，不可自行改擴建；該場地及租賃前地上附著物、建筑物所有權(quán)歸委托人所有。