受委托，我公司定于2023年10月13日14時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）對習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場、體育館共計28處商業(yè)用房資產(chǎn)進行公開電子競價。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

拍品 編號	標(biāo)的名稱	用途	建筑面積（㎡）	租賃單價 （元/㎡/月）	起拍價 （元/年）	競買保證金（元）
1	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-6號	商業(yè)	38.50	7.00	10769.00	1000.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-7號	商業(yè)	12.70	7.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-8號	商業(yè)	38.50	7.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-9號	商業(yè)	31.30	7.00
2	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-10號	商業(yè)	19.13	7.00	1,607.00	100.00
3	婁山中路科技樓1-1號	商業(yè)	46.00	76.00	167808.00	10000.00
	婁山中路科技樓1-2號	商業(yè)	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-3號	商業(yè)	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-4號	商業(yè)	46.00	76.00
4	中醫(yī)院足球場1期門面2號	商業(yè)	43.21	12.00	6,222.00	600.00
5	中醫(yī)院足球場1期門面3號	商業(yè)	27.25	12.00	3,924.00	300.0
6	中醫(yī)院足球場1期門面4號	商業(yè)	30.61	13.00	4,775.00	400.00
7	中醫(yī)院足球場1期門面5號	商業(yè)	33.29	13.00	5,193.00	500.00
8	中醫(yī)院足球場1期門面6號	商業(yè)	35.57	15.00	6,403.00	600.00
9	中醫(yī)院足球場1期門面7號	商業(yè)	37.51	15.00	6,752.00	600.00
10	中醫(yī)院足球場1期門面8號	商業(yè)	39.02	16.00	7,492.00	700.00
11	中醫(yī)院足球場1期門面9號	商業(yè)	40.18	16.00	7,715.00	700.00
12	中醫(yī)院足球場1期門面10號	商業(yè)	41.00	18.00	8,856.00	800.00
13	中醫(yī)院足球場1期門面11號	商業(yè)	40.31	18.00	8,707.00	800.00
14	中醫(yī)院足球場1期門面14號	商業(yè)	39.54	32.00	41936.00	4000.00
	中醫(yī)院足球場1期門面15號	商業(yè)	69.67	32.00
15	中醫(yī)院足球場1期門面17號	商業(yè)	36.69	51.00	43654.00	4000.00
	中醫(yī)院足球場1期門面18號	商業(yè)	34.64	51.00
16	中醫(yī)院足球場1期門面20號	商業(yè)	63.50	52.00	39,624.00	3000.00
17	中醫(yī)院足球場2期門面11號	商業(yè)	33.02	26.00	10,302.00	1000.00
18	中醫(yī)院足球場2期門面12號	商業(yè)	33.58	26.00	10,477.00	1000.00
19	西城區(qū)體育館1號	商業(yè)	45.24	47.00	51030.00	5000.00
	西城區(qū)體育館2號	商業(yè)	45.24	47.00

 

租賃權(quán)期限：

1、本次標(biāo)的物一年起租，租賃期3年。

2、租金漲幅在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮4%以內(nèi)，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

特別提示：

1、按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人(租賃權(quán)競得人)自行維修維護及解決，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償，且買受人(租賃權(quán)競得人)不得以任何理由拒交拍賣租賃權(quán)成交價款、拍賣租賃權(quán)傭金、房屋履約保證金等。

2、拍租須知:

（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。

（2）承租人須繳納年租金30%的履約保證金，履約保證金與第一年租金同時收取。

（3）租賃期間，非經(jīng)甲方書面允許承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)對租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電費等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權(quán)聘請第三方清理干凈租賃房屋，聘請第三方清理租賃房屋的費用由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)用承租人的履約保證金支付該筆費用。

（6）承租人向甲方交還租賃房屋時留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費用由承租人承擔(dān)。

（7）承租人每半年對租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進行檢查，及時修繕保養(yǎng)，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養(yǎng)所需費用由承租人自行承擔(dān)。

（8）租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等費用全部由承租人自行向相關(guān)單位交納。承租人未按時交納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（9）租賃期間，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，均與甲方無關(guān)，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)或其他責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）承租人在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全由承租人自行負責(zé)，承租人在租賃期間是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔(dān)，與甲方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當(dāng)、房屋內(nèi)摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任，若因這些事故導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向承租人索賠。

二、競買人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

標(biāo)的均無優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競買報名時間及方式

競買報名時間自2023年9月25日起至2023年10月12日截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競買不收取報名費、資料費，拍租成交后三個工作日內(nèi)，承租人按第一年總租金的2%向拍賣人支付拍租傭金。

五、競買保證金

拍品競買保證金詳見標(biāo)的基本情況。

繳納時間為2023年9月25日至2023年10月12日，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金交納專用賬戶信息為：

收款戶名：遵義市公共資源交易中心

收款賬號：5230615000735640001

開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

地址:習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場、體育館

展示時間： 公告之日起至2023年10月12日（工作日內(nèi)9:00-17:00） 

查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競價

網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競買人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2023年10月13日14時。

八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按“競買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競價咨詢地點及電話

1. 貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司（王先生15285056952） 

2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

 賬號注冊：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766822  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766823   軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）

 

      貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司 

            2023年9月25日