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麻江縣10項(xiàng)行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)拍賣公告

受麻江縣國有資產(chǎn)營運(yùn)有限責(zé)任公司委托，我公司將于2023年8月2下午14:30在麻江縣財(cái)政局會(huì)議室及中拍平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場同步競價(jià)方式公開拍賣麻江縣10項(xiàng)行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)，競買人可選擇在麻江縣財(cái)政局會(huì)議室現(xiàn)場競價(jià)，也可通過中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱：麻江縣10項(xiàng)行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)。

二、項(xiàng)目編號：S52260020230001OJ

三、項(xiàng)目基本情況：

重要提示：

1、拍賣標(biāo)的為麻江縣一批行政事業(yè)單位閑置房產(chǎn)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，按現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)拍賣，競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀“拍賣公告”、“競買須知”等拍賣文件，務(wù)必至展示現(xiàn)場仔細(xì)查看拍賣的狀況，以避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)，如有疑問或需了解更多信息，應(yīng)在拍賣前向拍賣人咨詢了解，競買人參與競買即視為對拍賣標(biāo)的狀況已全面知曉和接受，對“拍賣公告”、“競買須知”各項(xiàng)規(guī)定無異議。如因信息了解不充分而帶來的風(fēng)險(xiǎn)或損失由競買人自行承擔(dān)。

2、拍賣成交后，買受人需于拍賣會(huì)次日起5個(gè)工作日內(nèi)向我公司支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金，拍賣傭金按成交價(jià)的1%收取，另向中拍平臺(tái)支付成交價(jià)款0.15%的平臺(tái)使用費(fèi)（現(xiàn)場競買人拍賣成交的同樣須支付該項(xiàng)平臺(tái)使用費(fèi)），簽署并領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》。

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1.展示時(shí)間：2023年7 月14日至2023年 8 月1日下午17：00時(shí)。                                                                           

2.展示地點(diǎn)：貴州省麻江縣

五、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

1.本場拍賣按照競買人選擇現(xiàn)場競價(jià)或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)不同分別采取不同報(bào)名方式。

選擇在麻江縣財(cái)政局現(xiàn)場競價(jià)的競買人在全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）進(jìn)行網(wǎng)上競買申請及下載拍賣文件，選擇在中拍平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人在中拍平臺(tái)進(jìn)行競買申請及下載拍賣文件。

2.現(xiàn)場競買申請報(bào)名方式：

（1）、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競買申請及資料獲取。尚未注冊入庫的交易主體請登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點(diǎn)擊“用戶注冊”進(jìn)行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”。也可就近選擇到貴州省內(nèi)任一公共資源交易中心現(xiàn)場辦理信息入庫。信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書，咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-8685613）即可登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務(wù)。本項(xiàng)目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔(dān)。

（2）、根據(jù)獲取拍賣資料時(shí)收到的隨機(jī)碼繳納保證金，保證金繳納詳見拍賣資料。在公告要求的時(shí)間前到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場。

（3）、本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)及資料費(fèi)。

3.網(wǎng)絡(luò)競買申請

（一）注冊或登錄中拍平臺(tái)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。

首次參加并且沒有中拍平臺(tái)賬戶的競買人應(yīng)首先注冊中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬戶，并完成賬戶實(shí)名認(rèn)證。法人或其他組織需參與競買的，由法定代表人或其授權(quán)代表人使用其個(gè)人中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)賬戶參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與本次拍賣會(huì)的競買人只能對應(yīng)1個(gè)賬號（用戶名），此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競買人的賬號（用戶名）和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競買人不得將其賬號（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。

（二）查找拍賣會(huì)了解詳情并完成報(bào)名。

查找本場拍賣會(huì)，仔細(xì)閱讀公告、競拍須知，查看標(biāo)的目錄。確認(rèn)標(biāo)的的起拍時(shí)間、標(biāo)的描述、繳納尾款的時(shí)間和方式、競買人其他注意事項(xiàng)。打開標(biāo)的頁面點(diǎn)擊“報(bào)名”并按要求提交相關(guān)資料。

（三）確認(rèn)報(bào)名資格、開通競買權(quán)限

完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名后，競買人需向我公司繳納拍賣保證金，辦理競買資格審核并經(jīng)我公司在中拍平臺(tái)企業(yè)管理后臺(tái)確認(rèn)后開通競買權(quán)限，競買人在拍賣會(huì)時(shí)間內(nèi)方可參加競買。

六、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

1.參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力，自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。

2、除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參與（我中心已啟動(dòng)與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒）。

3、法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進(jìn)行審查。

4、本次競買標(biāo)的無/有優(yōu)先購買權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)人也需要繳納保證金）。

七、拍賣報(bào)名時(shí)間及方式 

1.報(bào)名時(shí)間：2023年7月14日0:00 時(shí)—2023年8月2日下午14:30時(shí)止。

2.選擇在麻江財(cái)政局會(huì)議室現(xiàn)場競價(jià)的競買人通過電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人須按照本公告進(jìn)行入庫登記、辦理CA、報(bào)名、交納保證金等操作。

3.選擇在中拍平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人在中拍平臺(tái)進(jìn)行競買申請及下載拍賣文件。

八、拍賣規(guī)則

1.拍賣方式：本場拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場同步競價(jià)方式拍賣。

2.拍賣會(huì)現(xiàn)場限競買人或代理人進(jìn)入，競買人持有效身份證明、代理人持競買人授權(quán)委托書及本人有效身份證明， 在拍賣會(huì)開始時(shí)間前到達(dá)拍賣會(huì)場換領(lǐng)競買號牌。

3.拍賣會(huì)現(xiàn)場換領(lǐng)競買號牌流程完畢，拍賣師宣讀拍賣 規(guī)則及注意事項(xiàng)后，競價(jià)開始。

4.拍賣師宣布每個(gè)標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度后，現(xiàn)場競買人與網(wǎng)絡(luò)競買人開始同步競價(jià)。

5.每個(gè)標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為 10分鐘，在此時(shí)間內(nèi)，現(xiàn)場及網(wǎng)絡(luò)競買人按照加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，在自由競價(jià)截止后進(jìn)入 5 分鐘限時(shí)競價(jià)時(shí)間，在此時(shí)間內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)，重新恢復(fù)5 分鐘限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)。

6.現(xiàn)場競買人在限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束前出價(jià)有效、超出限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)時(shí)間的出價(jià)無效，由拍賣師裁定該現(xiàn)場出價(jià) 是否有效。若拍賣師裁定出價(jià)有效，拍賣師在網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng) 選擇“繼續(xù)拍賣”以便錄入現(xiàn)場出價(jià)及競買號牌，系統(tǒng)重新 恢復(fù)5 分鐘限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)，競價(jià)繼續(xù)；若拍賣師裁定該現(xiàn) 場出價(jià)無效，以限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)系統(tǒng)顯示出價(jià)為成交 價(jià)，拍賣師落槌宣布標(biāo)的成交并在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)確認(rèn)成交，成交價(jià)出價(jià)競買人即為買受人。

7.現(xiàn)場競買人拍賣成交后，拍賣人工作人員收回競買號牌，該份競買資格即終止。

8.標(biāo)的在限時(shí)競價(jià)時(shí)間倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無人出價(jià)，標(biāo)的不成交。

九、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

   1.拍賣時(shí)間：2023年8月2日下午14:30時(shí)。

   2.拍賣會(huì)地址：

     本場拍賣采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場同步競價(jià)方式進(jìn)行，現(xiàn)場競價(jià)地址：麻江縣財(cái)政局會(huì)議室，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）。

十、拍賣保證金

1.本項(xiàng)目保證金金額：起拍價(jià)在50萬元以下（含50萬元）的3萬元；起拍價(jià)在50萬元以上100萬元以下（含100萬元）的5萬元；起拍價(jià)在100萬元以上的8萬元，不接受現(xiàn)金支付。

2.保證金繳納時(shí)間：2023年7 月 14日0:00時(shí)—2023年8月2日下午14：30止。

3.按照競買人選擇現(xiàn)場競價(jià)或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)不同分別采取不同保證金繳納方式。現(xiàn)場競買人保證金的繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬

（一）銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬的競買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競買人在州公共資源交易中心誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。

4.現(xiàn)場競買人拍賣保證金繳納賬戶

收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡稱）

保證金賬號：050090001991234567

開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

銀行行號：31371300509

隨機(jī)碼：競買人將報(bào)名時(shí)拍賣文件時(shí)取得的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進(jìn)賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機(jī)碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風(fēng)險(xiǎn)。競買人的保證金從交納到保證金退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機(jī)碼系統(tǒng)均通過手機(jī)短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)。或與州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財(cái)務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。

5.拍賣保證金有效期：同拍賣有效期。

    6.現(xiàn)場競買人拍賣保證金退還

（1）交易完成的項(xiàng)目，委托人（拍賣人）應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日或交易結(jié)果公示結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至未成交競買人原賬戶。

（2）交易完成的項(xiàng)目,委托人（拍賣人）應(yīng)在項(xiàng)目合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)起買受人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過38日，委托人（拍賣人）未發(fā)起買受人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至買受人原賬戶。

（3）終止交易或流標(biāo)的項(xiàng)目，委托人（拍賣人）應(yīng)在終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)起交易保證金退還申請。自終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至競買人原賬戶。

（一）提交資料：買受人退保證金時(shí)，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個(gè)PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

（二）發(fā)生下列情況之一的，拍賣保證金將不予退還

①買受人成交后拒不支付成交價(jià)款、拍賣傭金的；

②競買人惡意擾亂拍賣（競價(jià)）秩序，造成拍賣（競價(jià)）工作不能順利完成的；

③法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。

7.網(wǎng)絡(luò)競買人保證金

（一）網(wǎng)絡(luò)競買人拍賣保證金交納賬戶：

保證金繳款賬戶名稱：黔東南州鴻奇拍賣有限責(zé)任公司

賬號：820000000004810356，

開戶行：貴州凱里農(nóng)商銀行北京西路支行

（二）網(wǎng)絡(luò)競買人保證金退還

買受人所繳納的拍賣保證金充抵拍賣傭金及貨款，未成交競買人的拍賣保證金，由拍賣人5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。

十一、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款 

買受人在拍賣結(jié)束后按拍賣資料要求與拍賣人簽《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見拍賣資料。

十二、拍賣傭金

拍賣成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費(fèi)金額及方式詳見拍賣資料。

十三、對異議的處理方式

按拍賣文件規(guī)定。

十四、拍賣咨詢電話

1.  委托人：麻江縣國有資產(chǎn)營運(yùn)有限責(zé)任公司         

電話：13885504083

      拍賣人：黔東南州鴻奇拍賣有限責(zé)任公司

     電話：18744838891

2.黔東南州公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)部：0855-8685620。

3.項(xiàng)目參與報(bào)名信息入庫咨詢：0855-8685619，技術(shù)支持：0855-8685651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513。保證金問題：0855-8685610

十五、拍賣公告發(fā)布

全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn及中國商報(bào)網(wǎng)、中拍平臺(tái)、貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站等。

十六、聯(lián)系信息

         2023年7月13日