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凱里市國際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體網(wǎng)絡(luò)競價公告（第二次）

發(fā)布時間：2022-12-02 17:13 發(fā)布者：黔東南州恒信拍賣有限責任公司訪問次數(shù)：887次

凱里市國際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體網(wǎng)絡(luò)競價公告（第二次）

受凱里市城控物資供應(yīng)有限公司委托，我公司定于2022年12月13日上午10:30 時在全國公共資源交易平臺（貴州省·黔東南州）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/）以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對凱里市國際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體項目進行網(wǎng)絡(luò)競價：

一、項目名稱：凱里市國際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體網(wǎng)絡(luò)競價（第二次）

二、項目編號：2022121169001

三、標的基本情況：

序號	樓層	房號	房屋用途	單位	數(shù)量	年租金底價（元）	3年租金底價（元）	起拍價（萬元）	競買保證金（萬元）
一	一層	——	——	——	——	——	——	402.4038	7
1	1	4	商業(yè) 用房	㎡	73.59	17662	52986
2	1	5	商業(yè) 用房	㎡	57.55	13812	41436
3	1	8	商業(yè) 用房	㎡	57.55	13812	41436
4	1	9	商業(yè) 用房	㎡	89.63	21511	64533
5	1	10	商業(yè) 用房	㎡	89.63	21511	64533
6	1	11	商業(yè) 用房	㎡	60.29	14470	43410
7	1	12	商業(yè) 用房	㎡	155.11	37226	111678
8	1	15	商業(yè) 用房	㎡	949.38	136711	410133
9	1	16	商業(yè) 用房	㎡	967.86	139372	418116
合計		——	——	——	2500.59	416087	1248261
二	二層	——	——	——	——	——	——
1	2	4	辦公用房	㎡	50.38	9673	29019
2	2	9	辦公用房	㎡	41.38	7945	23835
3	2	21	辦公用房	㎡	113.62	21815	65445
4	2	22	辦公用房	㎡	88.37	16967	50901
5	2	23	辦公用房	㎡	85.46	16408	49224
6	2	25	辦公用房	㎡	150.04	28808	86424
7	2	26	辦公用房	㎡	123.24	23662	70986
8	2	27	辦公用房	㎡	71.77	13780	41340
9	2	29	辦公用房	㎡	49.42	9489	28467
10	2	30	辦公用房	㎡	43.45	8342	25026
合計		——	——	——	817.13	156889	470667
三	三層	——	——	——	——	——	——
1	3	5	辦公用房	㎡	58.3	10494	31482
2	3	8	辦公用房	㎡	49.85	8973	26919
3	3	19	辦公用房	㎡	142.38	25628	76884
4	3	23	辦公用房	㎡	141.3	25434	76302
5	3	24	辦公用房	㎡	144.56	26021	78063
6	3	31	辦公用房	㎡	76.92	13846	41538
7	3	32	辦公用房	㎡	88.04	15847	47541
8	3	33	辦公用房	㎡	106.52	19174	57522
9	3	34	辦公用房	㎡	115.21	20738	62214
10	3	35	辦公用房	㎡	89.54	16117	48351
合計		——	——	——	1012.62	182272	546816
四	四層	——	——	——	——	——	——
1	4	2	辦公用房	㎡	328.75	55230	165690
2	4	3	辦公用房	㎡	58.31	9796	29388
3	4	4	辦公用房	㎡	233.72	39265	117795
4	4	5	辦公用房	㎡	249.73	41955	125865
5	4	7	辦公用房	㎡	315.51	53006	159018
6	4	16	辦公用房	㎡	159.8	26846	80538
合計		——	——	——	1345.82	226098	678294
五	車位	——	地下停車位	個	200	360000	1080000
六	總計	——	——	——	——	1341346	4024038	——	——

提示：

1、以上標的按現(xiàn)狀進行拍賣，加價幅度：500元/次。

2、租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。拍賣標的現(xiàn)狀品質(zhì)、數(shù)量及面積等以實際狀況為準，競買人需自行到現(xiàn)場堪察，自行確認方可報名。

3、競買人應(yīng)于2022年12月13日上午10：30時前登錄網(wǎng)站作好出價準備，錯過視為放棄此次競拍。

四、標的展示時間、地點：

1、展示時間：2022年12月03日至2022年12月12日（不少于2日）。

2、展示地點：凱里市國際商貿(mào)城38棟。

五、參與競買應(yīng)當辦理的手續(xù)

競買報名方式：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513）即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務(wù)。本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔。

六、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

1、除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請（我中心已啟動與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進行審查。

3、本項目無優(yōu)先購買權(quán)。

七、網(wǎng)絡(luò)拍賣報名時間及方式

1、報名時間：自2022年12月03日0：00時至2022年12月13日上午10：30時止。

2、報名和網(wǎng)絡(luò)競價均通過電子交易系統(tǒng)進行，競價人須按照本公告進行入庫登記、辦理CA、報名、交納保證金及參與競價等操作。

3、本次拍賣不收取報名費及資料費。

八、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價采取有保留價的增價式的競價方式，每次加價500元。

2、競價規(guī)則：

①、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

②、若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。

③、若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

④、最高報價者即為買受人；無人報價的，網(wǎng)絡(luò)競價不成交

九、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間及網(wǎng)址：

1、競價開始時間：2022年12月13日上午10：30時。

2、網(wǎng)址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/

十、網(wǎng)絡(luò)競價保證金

1、本項目保證金金額：7萬元，不接受現(xiàn)金支付。

2、保證金繳納時間：2022年12月03日0：00時至2022年12月13日上午10：30時止。

3、保證金的繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

a、銀行轉(zhuǎn)賬：銀行轉(zhuǎn)賬的競買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競買人在州公共資源交易中心誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。

4、開戶銀行及帳號

①收款賬號名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡稱）

②開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

③保證金賬號：050090001991234567

④銀行行號：313713005096

⑤隨機碼：競買人將報名時取得的保證金隨機碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、用途等)中，進賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項目名稱、項目編號等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風險。競買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機碼系統(tǒng)均通過手機短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)?；蚺c州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。

5、拍賣保證金有效期：同競買有效期。

6、退還拍賣保證金

①退還時間、方式：1.交易完成的項目，委托人（拍賣人）應(yīng)當在成交通知書發(fā)出之日或交易結(jié)果公示結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至未成交競買人原賬戶。

②交易完成的項目,委托人（拍賣人）應(yīng)在項目合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)起買受人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過38日，委托人（拍賣人）未發(fā)起買受人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至買受人原賬戶。

③終止交易或流標的項目，委托人（拍賣人）應(yīng)在終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)發(fā)起交易保證金退還申請。自終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至競買人原賬戶。

④提交資料：買受人退保證金時，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

⑤發(fā)生下列情況之一的，拍賣保證金將不予退還：

a.買受人成交后拒不支付成交價款、拍賣傭金的；

b.競買人惡意擾亂拍賣（競價）秩序，造成拍賣（競價）工作不能順利完成的；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形:

根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之三十以下的罰款。

十一、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結(jié)束后按競價資料要求與拍賣人簽《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見競價資料。

十二、網(wǎng)絡(luò)競價傭金

網(wǎng)絡(luò)競價成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費金額及方式詳見拍賣資料。

十三、對異議的處理方式

按報名資料中約定執(zhí)行。

十四、拍賣咨詢電話

1、黔東南州恒信拍賣有限責任公司：譚鸞增聯(lián)系電話：15085209908

2、委托人：凱里市城控物資供應(yīng)有限公司：王秀全聯(lián)系電話：13985299993

3、黔東南州公共資源交易中心：產(chǎn)權(quán)部聯(lián)系電話：0855-8685620

4、項目參與報名信息入庫咨詢：0855-8685619，技術(shù)支持：0855-8685651，保證金問題咨詢：0855-8685610，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513。

十五、拍賣公告發(fā)布

全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn及貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站。

黔東南州恒信拍賣有限責任公司

2022 年 12月01日

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