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關(guān)嶺自治縣關(guān)索街道一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣公告

安市公資交（地）字告〔2021〕 2  號

經(jīng)關(guān)嶺布依族苗族自治縣人民政府批準(zhǔn)，受關(guān)嶺布依族苗族自治縣自然資源局委托，貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司對位于關(guān)嶺自治縣關(guān)索街道辦移動公司旁一宗國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

二、其他需要說明的宗地情況

（一）本次出讓地塊：關(guān)嶺自治縣關(guān)索街道一宗國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，詳見宗地圖，土地用途為商服、住宅用地，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。

（二）參與競買者在報(bào)名時(shí)需交納競買保證金，拍賣成交后，買受人須在30日內(nèi)付清成交價(jià)款。

（三）買受人需按規(guī)定交納土地拍賣傭金、契稅及相關(guān)稅費(fèi)，土地評估費(fèi)、測量費(fèi)也由買受人承擔(dān)。買受人足額繳清上述費(fèi)用后才可辦理國有土地使用證手續(xù)。

（四）買受人必須按照關(guān)嶺布依族苗族自治縣自然資源局出具的關(guān)規(guī)條通字（2020）136號《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》中的規(guī)定和要求進(jìn)行建設(shè)。

（五）買受人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一年內(nèi)開工建設(shè)，三年內(nèi)必須竣工驗(yàn)收。如不能按期開工、竣工，自違約之日起，每日須支付土地出讓價(jià)款0.55‰的違約金。

三、拍賣出讓成交后的相關(guān)事宜

出讓地塊涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由買受人按規(guī)定向相關(guān)單位支付。

四、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，不可以聯(lián)合申請。（注：凡曾經(jīng)存在違法違規(guī)用地，且未接受處理或尚在處理中的、欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的、法律法規(guī)規(guī)定取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的，不得報(bào)名參與競買）。企業(yè)法人競買，須持有有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，受委托報(bào)名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人本人居民身份證；公民個(gè)人競買，須持有本人居民身份證。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

六、本次拍賣出讓詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣文件。

七、地塊的拍賣時(shí)間及報(bào)名交納保證金和競買資格審查時(shí)間如下表：

八、經(jīng)審查，申請人按規(guī)定提交競買申請及交納競買保證金(保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，具備申請條件，關(guān)嶺自治縣自然資源局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競買資格，并通知其參加拍賣活動。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

保證金交納方式：

1、單位報(bào)名的競買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個(gè)人報(bào)名的須從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時(shí)間：公告之日起至 2021年1月25日下午16：00時(shí)止（節(jié)假日除外）；

2、競買人應(yīng)持銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖到交易中心大廳的貴州銀行換取保證金繳款專用憑證并將專用憑證中的第五聯(lián)返至交易中心業(yè)務(wù)一部。

開戶單位：安順市公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行安順若飛支行

賬號：0333001400000001

附言（必填）：A00000000

注：競買人在交納競買保證金時(shí)，必須在進(jìn)賬單附言準(zhǔn)確填寫繳費(fèi)碼：A00000000（根據(jù)各種不同的單據(jù)，可能為附言、備注、用途等中準(zhǔn)確填寫繳費(fèi)碼，附言中只能寫繳費(fèi)碼，不能寫其他任何信息，如不填寫，所交納保證金將被系統(tǒng)自動退回，導(dǎo)致交納失?。?/span>

報(bào)名地點(diǎn)：安順市西秀區(qū)武當(dāng)路與北二環(huán)交叉處東南角(安順市公共資源交易中心)        

聯(lián)系電話：18216850060

聯(lián) 系 人：唐先生（關(guān)嶺自治縣自然資源局）

聯(lián)系電話： 18690727335

聯(lián) 系 人：杜先生（貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司）

貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司

2021年1月6日

標(biāo)的名稱：關(guān)嶺自治縣關(guān)索街道（移動公司旁）

一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

土地面積：315.73㎡   起拍價(jià)：100萬元   競買保證金：50萬元

標(biāo)的描述：

    標(biāo)的物位于關(guān)嶺自治縣關(guān)索街道移動公司旁（東抵公共河道，南抵居民住宅，西抵人行道，北抵移動公司），為國有出讓建設(shè)用地，土地用途：商服、住宅用地；出讓年限為：商業(yè)40年，住宅70年；容積率≤5.0，建筑密度≤100%，該標(biāo)的屬于關(guān)嶺自治縣存量國有建設(shè)用地，地塊四至界限清楚，權(quán)屬無爭議。

特別說明：

1、曾經(jīng)存在違法違規(guī)用地，且未接受處理或尚在處理中的、欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的、法律法規(guī)規(guī)定取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的，不得報(bào)名參與競買。

2、買受人同委托人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，買受人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地價(jià)款，且須在30日內(nèi)日付清剩余的土地出讓價(jià)款，同時(shí)按照《中華人民共和國契稅暫行條例》等文件規(guī)定，繳納土地拍賣出讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（測繪費(fèi)、評估費(fèi)、契稅等）后辦理國有土地使用證手續(xù)。

3、買受人須在簽訂出讓合同后，承諾一年內(nèi)開工建設(shè)，三年內(nèi)必須竣工驗(yàn)收。如不能按期開工、竣工，自違約之日起，每日須支付土地出讓價(jià)款的0.55‰的違約金。建設(shè)嚴(yán)格按照自然資源局出具的關(guān)規(guī)條通字（2020）136號《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》中的規(guī)定和要求進(jìn)行建設(shè)：容積率≤5.0，建筑密度≤100%；地上總建筑面積：1578.65㎡，其中商業(yè)建筑面積：268.37㎡,住宅建筑面積：1310.28㎡；建筑限高≤18米。（詳見附件1）

4、本場拍賣會所有標(biāo)的面積數(shù)據(jù)來源于委托方提供的資料，實(shí)際面積以辦理不動產(chǎn)登記時(shí)面積為準(zhǔn)，若數(shù)據(jù)有差異，成交價(jià)不因此調(diào)整，標(biāo)的物移交以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，委托人及拍賣人不對標(biāo)的物瑕疵做任何擔(dān)保。

附件1：