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黔西南州冊亨縣易地扶貧搬遷安置點(diǎn)商鋪拍租公告
發(fā)布時(shí)間：2019-10-14 10:02 發(fā)布者： 訪問次數(shù)：3397次
貴州省人民政府指定公物、罰沒物拍賣企業(yè)
黔西南州天鼎拍賣有限公司
拍租公告（第二場）
受坡妹鎮(zhèn)人民政府委托，我公司定于2019年10月28日上午10：00在坡妹新市民服務(wù)中心四樓會(huì)議室對冊亨縣易地扶貧搬遷坡妹安置點(diǎn)商鋪（5年）進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)將拍租事宜告知如下：
一、報(bào)名方式：
報(bào)名須交納競拍保證金5000元/標(biāo)o（每人可報(bào)多個(gè)門面，按實(shí)際報(bào)名門面數(shù)量交納保證金），以保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬為報(bào)名成功。競拍人請于2019年10月27日10：00-17：30，憑保證金轉(zhuǎn)賬銀行回單（轉(zhuǎn)款時(shí)需注明報(bào)名人姓名）、本人銀行賬戶信息（保證金退回登記銀行賬戶）、個(gè)人身份證復(fù)印件到坡妹新市民服務(wù)中心一樓報(bào)名處辦理競拍登記手續(xù)、領(lǐng)取競拍資料。
競買保證金須在報(bào)名截止前存入以下賬戶：
開戶名稱：黔西南州天鼎拍賣有限公司
賬 號：2881020001201100027836
開戶行：貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藍(lán)天小微支行
行 號：314707093003 。
二、報(bào)名須知：
凡具民事行為能力的個(gè)人或企、事業(yè)單位均可報(bào)名參加競拍，請有意競拍者按上述要求辦理報(bào)名手續(xù)，并于展示期到實(shí)地看樣。
競拍成功的，請于競拍結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)交清第一年成交價(jià)款，并與坡妹鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》。其后每年租金在上年承租價(jià)格上遞增2%，租金一年一付，下年度租金須在上一年租期結(jié)束前10日內(nèi)交清方可續(xù)租。如符合優(yōu)惠政策，先付后返，按比例返還商鋪?zhàn)饨稹?/SPAN>
本次拍租標(biāo)的若涉及優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍，請持相關(guān)證明按上述要求辦理競拍手續(xù)，逾期視為自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。
報(bào)名、咨詢聯(lián)系人：王女士 0859-3244096 蔣女士 18386472918(微信同號)
展示時(shí)間：即日起至2019年10月27日止
展示地址：冊亨縣易地扶貧搬遷坡妹安置點(diǎn)商業(yè)區(qū)
看樣聯(lián)系人：潘勇 13310799488 鐘靜 18085979586
報(bào)名時(shí)間：即日起至2019年10月27日17：30止
拍賣公司地址：興義市興義大道大商匯1號樓1104室
公司網(wǎng)址：http://www.qxntdpm.com
三、商鋪清單：
|
序 號 |
樓棟號 |
商鋪號 |
與下一商鋪是否有隔墻 |
面積(約 m²) |
起拍價(jià)（元/年） |
備 注 |
|
1 |
B-2 |
1 |
|
98 |
17,600 |
|
|
2 |
2 |
√ |
70 |
12,600 |
| |
|
3 |
3 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
4 |
4 |
√ |
93 |
16,700 |
| |
|
5 |
5 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
6 |
6 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
7 |
7 |
√ |
98 |
17,600 |
| |
|
8 |
D-1 |
8-1 |
|
112 |
20,200 |
|
|
9 |
8-2 |
√ |
104 |
18,700 |
| |
|
10 |
9-1 |
|
51 |
9,200 |
| |
|
11 |
9-2 |
|
43 |
7,700 |
| |
|
12 |
9-3 |
|
104 |
18,700 |
| |
|
13 |
10-1 |
|
41 |
7,400 |
| |
|
14 |
10-2 |
√ |
59 |
10,600 |
| |
|
15 |
11 |
|
114 |
20,500 |
| |
|
16 |
12 |
√ |
130 |
23,400 |
| |
|
17 |
D-2 |
13 |
|
119 |
21,400 |
|
|
18 |
15 |
√ |
198 |
35,600 |
| |
|
19 |
B-3 |
18 |
|
87 |
15,700 |
|
|
20 |
19 |
√ |
61 |
11,000 |
| |
|
21 |
20 |
|
61 |
11,000 |
| |
|
22 |
21 |
|
95 |
17,100 |
| |
|
23 |
22 |
√ |
61 |
11,000 |
| |
|
24 |
23 |
|
61 |
11,000 |
| |
|
25 |
24 |
√ |
86 |
15,500 |
| |
|
26 |
B2-4 |
27 |
|
74 |
13,300 |
|
|
27 |
29 |
√ |
143 |
25,700 |
| |
|
28 |
B2-1 |
48 |
|
114 |
20,500 |
|
|
29 |
50 |
√ |
92 |
16,600 |
| |
|
30 |
B2-2 |
58-1 |
|
53 |
9,500 |
餐飲商鋪 |
|
31 |
58-2 |
|
53 |
9,500 |
餐飲商鋪 | |
|
32 |
59 |
√ |
73 |
13,100 |
餐飲商鋪 | |
|
33 |
D2-1 |
60 |
|
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 |
|
34 |
62 |
√ |
76 |
13,700 |
餐飲商鋪 | |
|
35 |
63-1 |
|
60 |
10,800 |
餐飲商鋪 | |
|
36 |
63-2 |
|
46 |
8,300 |
餐飲商鋪 | |
|
37 |
63-3 |
|
37 |
6,700 |
餐飲商鋪 | |
|
38 |
64 |
|
52 |
9,400 |
餐飲商鋪 | |
|
39 |
65 |
√ |
85 |
15,300 |
餐飲商鋪 | |
|
40 |
D2-2 |
66 |
|
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 |
|
41 |
67 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
42 |
68-1 |
|
46 |
8,300 |
餐飲商鋪 | |
|
43 |
68-2 |
√ |
28 |
5,000 |
餐飲商鋪 | |
|
44 |
69-1 |
|
56 |
10,100 |
餐飲商鋪 | |
|
45 |
69-2 |
|
26 |
4,700 |
餐飲商鋪 | |
|
46 |
69-3 |
|
40 |
7,200 |
餐飲商鋪 | |
|
47 |
69-4 |
|
48 |
8,600 |
餐飲商鋪 | |
|
48 |
70 |
√ |
87 |
15,700 |
餐飲商鋪 | |
|
49 |
A2-1 |
71 |
|
90 |
16,200 |
餐飲商鋪 |
|
50 |
72 |
√ |
77 |
13,900 |
餐飲商鋪 | |
|
51 |
73 |
|
65 |
11,700 |
餐飲商鋪 | |
|
52 |
74 |
|
66 |
11,900 |
餐飲商鋪 | |
|
53 |
75 |
√ |
91 |
16,400 |
餐飲商鋪 | |
|
54 |
D2-7 |
76 |
|
87 |
15,700 |
餐飲商鋪 |
|
55 |
77-1 |
|
98 |
17,600 |
餐飲商鋪 | |
|
56 |
77-2 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
57 |
77-3 |
√ |
41 |
7,400 |
餐飲商鋪 | |
|
58 |
78-1 |
|
29 |
5,200 |
餐飲商鋪 | |
|
59 |
78-2 |
|
47 |
8,500 |
餐飲商鋪 | |
|
60 |
79 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
61 |
80 |
√ |
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 | |
|
說明：1、51號～80號商鋪?zhàn)鳛?/SPAN>“飲食街”建設(shè)的餐飲商鋪，取得該號段商鋪的競拍者可不做餐飲業(yè)務(wù)，但不能以任何理由干涉其他餐飲商鋪的正常營業(yè)。 | ||||||
|
2、“與下一商鋪是否有隔墻”一欄，若打“√”，則不允許競拍者將該商鋪與下一商鋪競拍后作商鋪合并（不允許破壞已有墻體），反之則可。 | ||||||
|
3、對于已搬遷的貧困戶及已入駐并正常營業(yè)的商家（盛邦家電家私城、坡坪樂福購物廣場、坡妹金忠旺家電家私城、坡妹明喜電器家私城、冊亨縣心連心家電百貨超市、坡妹田望電器家私城）在本次競拍中有優(yōu)先競拍權(quán)。 | ||||||
四、優(yōu)惠政策：
1、承租商鋪面積達(dá)100平方米，且?guī)?dòng)6人（含6人）或解決坡妹鎮(zhèn)易地扶貧搬遷貧困勞動(dòng)力3人（含3人）連續(xù)就業(yè)滿12個(gè)月的，第一年返還商鋪?zhàn)饨鸬?00%；連續(xù)就業(yè)滿24個(gè)月的，第二年返還商鋪?zhàn)饨鸬?0%。若承租面積不足或大于100平方米、帶動(dòng)勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)不足或大于標(biāo)準(zhǔn)的，按比例計(jì)算后返還租金。
2、承租人為已搬遷的建檔立卡貧困戶，第一年返還商鋪?zhàn)饨鸬?00%，第二年返還商鋪?zhàn)饨鸬?0%。
3、承租人為坡妹安置區(qū)招商引資商鋪已入駐并正常營業(yè)的，第一年返還商鋪?zhàn)饨鸬?00%。
五、商鋪介紹:
易地扶貧搬遷坡妹安置區(qū)商鋪總建筑面積約10200平方米，公用辦公面積約1900平方米，招租商鋪總面積約8300平方米。其中100平方米以下商鋪共59個(gè)，100～200平方米商鋪共17個(gè)，200～300平方米商鋪共2個(gè)，300平方米以上商鋪共2個(gè)。
(1)區(qū)域優(yōu)勢：選址于坡妹鎮(zhèn)老城區(qū)南部的雙喜村暗井組，距老城區(qū)僅500米，且地處冊亨、安龍、貞豐三縣交界，通風(fēng)采光效果好，氣候宜人，周邊無工業(yè)園區(qū)，空氣、水質(zhì)、噪音零污染。
(2)交通優(yōu)勢：北距貞豐縣城上高速僅30公里，交通主干道為貞冊二級公路。西距安龍縣城上高速僅46公里，主干道為6.5米寬三級柏油路。南距冊亨縣城上高速僅45公里，交通主干道為貞冊二級公路。安置區(qū)商鋪區(qū)域街道設(shè)計(jì)合理，主干道總寬20米，副干道總寬14米 10條街道交錯(cuò)相通，交通無壓力，安全無隱患。
(3)布局優(yōu)勢：設(shè)計(jì)規(guī)劃以緬懷革命先烈、弘揚(yáng)紅軍精神為主題，集安置區(qū)與新型商業(yè)城鎮(zhèn)區(qū)為一體，建成紅色旅游商業(yè)安置新城，新城規(guī)婆涮咨枋┩晟?，F(xiàn)已建成投用4000平方米新政府大樓、1.5萬平方米11人制國際標(biāo)準(zhǔn)足球場、8000平方米紅色活動(dòng)廣場、300人制第一幼兒園，待建1000人制第一小學(xué)、18層占地5000平方米民族大酒店、1萬平方米農(nóng)貿(mào)市場，標(biāo)的周圍核心區(qū)預(yù)留待拍商業(yè)、金融區(qū)土地1.9萬平方米，拍賣后可建商業(yè)區(qū)商鋪1.8萬平方米。同時(shí)，原老鎮(zhèn)區(qū)集市已不滿足當(dāng)前趕集需要，集市遷入新區(qū)已成定局。
(4)人脈優(yōu)勢：老鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有常住人口6000余人，安置區(qū)已建成89棟1907套e房，可安置常住人口8000余人，隨著集貿(mào)市場的遷入，旺季趕集日三縣（貞豐、冊亨、安龍）六鄉(xiāng)鎮(zhèn)（坡妹、連環(huán)、篤山、原平樂、冗渡、沙坪）80余村2萬余群眾將集聚坡妹新區(qū)，屆時(shí)，坡妹新老鎮(zhèn)區(qū)常住人口將達(dá)1.4萬人以上，流動(dòng)人口達(dá)2萬人以上。
(5)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢：當(dāng)前，在黨的好政策下，人民群眾日益致富起來，廣大群眾手中經(jīng)濟(jì)寬裕，對商品需求和購買能力增強(qiáng)，老鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)一個(gè)30平方米的商鋪年租金已達(dá)3萬左右，一個(gè)500平方米的超市年銷售總額達(dá)500:以上。隨著市場遷入新區(qū)，預(yù)留商業(yè)土地的拍賣和新型商業(yè)街的建成，新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將不可估量。
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黔西南州天鼎拍賣有限公司
2019年10月9日